Armazém à Venda com 700m² por R$ 36.000.000 Comichão do Meio, São João do Triunfo-PR

🧊 VENDE-SE FRIGORÍFICO COMPLETO E OPERACIONAL!

📍 Área de 7.000m² | Construção de 700m² | Estrutura Industrial Impecável

Uma excelente oportunidade de investimento no setor de alimentos! Frigorífico pronto para operação, com estrutura completa e equipamentos industriais de alta performance. Ideal para abate e processamento de suínos, produção de embutidos, defumados e alimentos processados.


---

⚙️ ESTRUTURA E EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS:

🏗 Área Industrial

Sala de Desossa

Mesas de aço

1 Descouradeira Ibrasmak

1 Serra Fita Grande

1 Câmera Fria de Ossos (8.000 kg)

1 Câmera Fria para Carcaças (150 suínos, trilhos e duas máquinas de resfriamento)

Esterilizador de facas

Bomba de lavagem 3 estágios


Sala de Máquinas

Refinadora de massa Kuter Ibrasmak

Moedor 130 Incomaf

3 Elevadores de Carrinhos Incomaf

Câmera Fria para Salga

Balança 300 kg

Ar-condicionado


Sala de Produção

Misturador 400 L Incomaf

Ensacadeira Hatmann

Clipadora JBT Multivac

Ar-condicionado


Sala de Tempero

Mesa, balança e 3 prateleiras de concreto


Outras Câmaras Frias

Congelamento

Produtos Prontos

Expedição (inacabada)


Sala de Expedição

Embaladora Multivac (Dupla Câmara)

Balanças (300kg e pequena)

Bomba de lavagem


Sala de Cozimento e Defumação

2 Tachos de ferro (250L)

Estufa para 6 carrinhos

12 Defumadores

20 Carrinhos de Defumação

400 varas de alumínio


Sala de Rótulos e Almoxarifado

Datadora

9 prateleiras

Compressor grande

Secador de ar

Boiler 1.000L




---

🧪 Áreas e Apoio Operacional

Sala de Tripa

Sala de lavagem de bacias e caixas

Lavanderia completa

2 Vestiários

2 Banheiros com chuveiros

Refeitório com capacidade para 50 pessoas

Escritório com 2 salas, banheiro, ar-condicionado, mesas, computador e impressora



---

💧 Infraestrutura Hídrica e Elétrica

Poço artesiano

4 caixas de água (1.000L cada)

2 caixas de 5.000L externas

2 reservatórios de 40.000L

1 reservatório de 1.000L

Energia trifásica 220V padrão 200



---

🛡️ Segurança e Terreno

Área totalmente cercada com tela de alambrado

Pátio com pedra branca

Sistema completo de monitoramento por câmeras e alarme

Reserva Legal Averbada

2 tanques no terreno



---

📐 DADOS GERAIS:

Área total do terreno: 7.000 m²

Área construída do frigorífico: 700 m²



---

📞 Entre em contato para mais informações, agendar uma visita técnica ou solicitar fotos/vídeo da planta!
💼 Documentação em dia – Pronto para operação ou expansão!